Wertarten
- Ermittlung von Markt-/Verkehrswerten und Wertarten nach den Grundsätzen der ImmoWertV (Immobilienwertermittlungsverordnung) im Hinblick auf unterschiedliche Bewertungszwecke: Vergleichswert, Ertragswert, Discounted-Cash-Flow, Sach-/Substanzwert (Kostenwert, Liquidationswert)
Bewertung und Beratung bei An- und Verkauf einzelner Grundstücke und ganzer Betriebe / Forstinvestment
- Beratung zur Wertorientierung nach Ortsbesichtigung
- Überschlägige Wertermittlung anhand von Vergleichspreisen und Tafelwerten
- Verkehrswertermittlung durch ein schriftliches Gutachten
- Ermittlung des aktuellen Substanzwertes hiebsreifer Bestände
- Ermittlung von kurz- mittelfristig erzielbaren Rentierungswerten (realisierbare Holznutzungen und erntekostenfreie Erlöse) unter Beachtung der waldgesetzlichen Bestimmungen
- Erlösoptimierung bei Waldverkäufen durch Zerschlagung in kleinere Einheiten
Bewertung bei Vermögensauseinandersetzungen Erbauseinandersetzungen:
- Ertragswertermittlung nach § 2049 i.V.m. § 2312 BGB und Art. 68 AGBGB
- Verkehrswertermittlung in den Fällen, in den § 2049 BGB nicht anwendbar ist
- Ermittlung des Wertes von Nutzungsrechten (Nießbrauch)
Ehescheidungen:
- Bewertung des Forstbetriebes am Anfang und am Ende des Güterstandes
- Ansatz mit dem Verkehrswert (Gütergemeinschaft) bzw. Ertragswert (gesetzlicher Güterstand)
Bewertung aus steuerlichen Anlässen:
- Kaufpreisaufteilungen in Boden und Bestand
- Hilfestellungen bei Hofübergaben
Gutachten als Grundlage für Beleihungswerte nach den Vorschriften der BelWertV i.V.m. dem Pfandbriefgesetz (PfandbG)
Bewertung bei Zwangsversteigerungen / Notverkäufen
Zwangsverwaltungs-/Insolvenzverfahren
Bewertung international aufgestellter Fondsvermögen (Forstimmobilien)
- monatliche und jährliche Wertermittlung